补充施工合同备案是不需要吗?
施工备案的合同是可以依法修改的,依据国务院办公厅有关通知要求,目前我国已经取消了施工合同备案的事项,施工合同不需要备案,而建设施工合同在双方协商的情况下,可以依法修改。还没有开始备案施工合同的,可以不用去备案了,并且现在质量监督手续和施工许可证合并办理。
住建部下发法律依据:《关于修改有关文件的通知》。其中,在修改《建筑工程方案设计招标投标管理办法》删除第十八条中“招标人和招标代理机构应将加盖单位公章的招标公告或投标邀请函及招标文件,报项目所在地建设主管部门备案”,意味着工程方案设计招标备案正式取消。
在修改《住房城乡建设部关于进一步加强建筑市场监管工作的意见》删除“
(八)推行合同备案制度。合同双方要按照有关规定,将合同报项目所在地建设主管部门备案。工程项目的规模标准、使用功能、结构形式、基础处理等方面发生重大变更的,合同双方要及时签订变更协议并报送原备案机关备案。在解决合同争议时,应当以备案合同为依据”,意味着正式取消建设工程合同备案。 ✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫
施工合同备案一般情况下是签订合同后到有关部门备案,但也有情况紧急的,后补备案合同的,不过这样的例子很少。
法律依据:《建设工程质量管理条例》关于建设单位的质量责任和义务
第十三条 建设单位在开工前,应当按照国家有关规定办理工程质量监督手续,工程质量监督手续可以与施工许可证或者开工报告合并办理。
第十四条 按照合同约定,由建设单位采购建筑材料、建筑构配件和设备的,建设单位应当保证建筑材料、建筑构配件和设备符合设计文件和合同要求。
建设单位不得明示或者暗示施工单位使用不合格的建筑材料、建筑构配件和设备。
第十五条 涉及建筑主体和承重结构变动的装修工程,建设单位应当在施工前委托原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案;没有设计方案的,不得施工。
房屋建筑使用者在装修过程中,不得擅自变动房屋建筑主体和承重结构。
第十六条 建设单位收到建设工程竣工报告后,应当组织设计、施工、工程监理等有关单位进行竣工验收。
建设工程竣工验收应当具备下列条件:
(一)完成建设工程设计和合同约定的各项内容;
(二)有完整的技术档案和施工管理资料;
(三)有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告;
(四)有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件;
(五)有施工单位签署的工程保修书。
建设工程经验收合格的,方可交付使用。
✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫根据建设部的有关规定要求,施工合同要到建设部规定的主管部门进行备案,而补充协议作为施工合同的组成部分也应该到相应的主管部门备案。虽然建设部的规定要求并不属于法律要求,但为了尽可能的保障合同的法律效力和双方的合法权益,最好将施工合同补充协议也进行备案。法律依据:《中华人民共和国民法典》
第四百九十条 当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。
法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立,当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。
第五百零二条 依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以请求其承担违反该义务的责任。
依照法律、行政法规的规定,合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的,适用前款规定。
上一篇:我在QQ上录了不雅观视频怎么办?
下一篇:暂无
相关文章
- 补充施工合同备案是不需要吗?
- 我在QQ上录了不雅观视频怎么办?
- 对方说我是未成年人,向他们公司汇款,
- 所有欠款都还清了为什么车辆还在查封
- 股东出资证明核发日期规定是什么?
- 我在国外非法工作被遣送回国,护照限制
- 江北区盗窃罪取保候审律师收费标准是多
- 你好,因为赌博离婚要不要赔偿?
- 妨害公务罪辩护律师费用一般怎么计算
- 您好请问,夫妻共同借款的借条怎么写
- 担保人提供担保时要注意什么,法律如何
- 帮信罪,已取保候审
- 营转非60万公里报废不限时间吗,怎么样
- 取保候审什么时候办理
- 公司给员工调岗位变相辞退员工怎么处理
- 三个女儿给人一个,算是双女户
- 申请劳动仲裁需要律师吗?要多少钱?
- 老公黑户,老婆会冻结划走工资卡的钱么
- 进监狱信用卡逾期利息能免吗?
- 兑换承兑支票纠纷诉讼期限如何规定
- 成都出口合同纠纷律师如何收费
- 知识产权代理律师收费最新标准
- 忠县拖欠工资申请劳动仲裁律师费用一般
- 然后让我不给钱就报警,说我勒索了他
- 我向他人保证,养老金被冻结
- 中专被学校开除,还能继续换一所学校读
- 如何能知道支付宝以及银行卡属于安全状
- 拼多多购买的充电器爆炸,如何进行维权
- 我想去医院请假。学校说医院请假。我报
- 原来房东把房租出去了