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请问,如果第三方同意将银行房屋抵押贷款债务转让,银行会同意吗?

admin 安吉律师 2023年11月30日
银行贷款属于债务,可以转到他人名下,但是需要银行同意,然后你们三方签订一个转让的协议。如果没有经过债权人的同意就将贷款转给别人的,转让行为对债权人也就是银行是无效的。
根据我国相关法律规定, 债务人将债务的全部或者部分转移给第三人的,应当经债权人同意。
债务人或者第三人可以催告债权人,在合理期限内予以同意,债权人未作表示的,视为不同意。法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百五十一条 【债务转移】债务人将债务的全部或者部分转移给第三人的,应当经债权人同意。债务人或者第三人可以催告债权人在合理期限内予以同意,债权人未作表示的,视为不同意。

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银行贷款债务要转让的,则债务人与第三人应当签订相应的债务转让协议,并且需要取得债权人的同意,否则该转让行为无效,债务转让的,其从债务也一并转让。法律依据:《民法典》第五百五十一条
债务人将债务的全部或者部分转移给第三人的,应当经债权人同意。
债务人或者第三人可以催告债权人在合理期限内予以同意,债权人未作表示的,视为不同意。
第五百五十二条
第三人与债务人约定加入债务并通知债权人,或者第三人向债权人表示愿意加入债务,债权人未在合理期限内明确拒绝的,债权人可以请求第三人在其愿意承担的债务范围内和债务人承担连带债务。
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你好,担保法规定:同一债权既有保证又有物的担保的,保证人对物的担保以外的债权承担保证责任。债权人放弃物的担保的,保证人在债权人放弃权利的范围内免除保证责任。抵押属于物的担保,银行只能要求保证人对房屋价值以外的部分承担保证责任

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